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Detrazione 36% e 55% – Novità nel 730/2012 e 2013

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17 maggio 2012  

Esaminiamo le novità che riguardano le opere edilizie cui spetta la detrazione del 36 % e del 55% e che influenzano la compilazione della prossima ed imminente dichiarazione fiscale oltre ad accennare le novità per l’anno in corso, il 2012.

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IVIE: la nuova tassazione sugli immobili situati all’estero

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03 gennaio 2012  

Il testo della Legge di conversione del DL 201/2011 che è stato approvato alla Camera dei Deputati, introduce un’imposta dal nome nuovo: si tratta dell’IVIE, imposta sul valore degli immobili situati all’estero.

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30 settembre 2011. Agevolazioni perse per i fabbricati rurali non dichiarati

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27 settembre 2011  


Mancano ormai pochi giorni al 30 settembre, ultimo giorno utile ai proprietari di immobili rurali per inviare all’Agenzia del Territorio le domande relative agli immobili appunto rurali non classificati nelle categorie A/6 e D/10.

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Affitti in nero: pochi giorni per evitare le sanzioni

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01 giugno 2011  

L’art.3 del D.Lgs. 23/2011, in materia di federalismo Fiscale Municipale, oltre alla Cedolare Secca, ai commi 8, 9 e 10 regolamenta i contratti di locazione “fittizi” non registrati (verbali) o registrati con falso comodato, ovvero registrati per un importo inferiore all’effettivo.

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Il calcolo della convenienza e la rideterminazione degli acconti in caso di opzione per la cedolare secca

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30 maggio 2011  

Con l’art.3 del D.Lgs. 23/2011, come orami ben sappiamo, è stata istituita un’imposta sostitutiva sulle locazioni, denominata “cedolare secca”, che ha apportato consistenti novità. La cedolare secca è una “flat tax” che può essere opzionata in sostituzione delle seguenti imposte:

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Cedolare secca: 4 provocazioni

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06 maggio 2011  

A seguito dell’approvazione dell’articolo 3 del D.Lgs 14 marzo 2011 n. 23 è stata introdotta nel nostro ordinamento una nuova modalità con cui tassare i redditi derivanti dalla locazione degli immobili a uso abitativo, denominata “Cedolare Secca”. Al riguardo, però, preme evidenziare che la nuova norma presenta alcuni DUBBI INTERPRETATIVI, per cui si auspica un intervento chiarificatore da parte dell’Agenzia delle Entrate.

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Immobili “fantasma” gli effetti dell’accatastamento sulle dichiarazioni fiscali: il modello 730 ed il modello unico 2011

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18 aprile 2011  

Mancano pochi giorni alla scadenza di fine aprile, quale termine ultimo per procedere alla regolarizzazione degli immobili c.d. fantasma, ed i contribuenti si devono interrogare su come dichiarare i predetti immobili nel modello 730, ovvero nel modello Unico 2011.

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La cedolare secca sugli affitti e le modalità operative per l’esercizio dell’opzione

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12 aprile 2011  

Esaminiamo in modo breve e schematico i punti salienti delle novità apportate dalla introduzione della cedolare secca sugli affitti e delle modalità operative per l’esercizio dell’opzione. L’articolo 3 del decreto legislativo n. 23 del 14.03.2011 istituisce un’imposta sostitutiva di quelle che sono attualmente dovute sulle locazioni. In particolare, la cedolare secca sostituisce le seguenti imposte:

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Mod. 730/2011. Detrazioni 36% e 55%: FAQ e chiarimenti

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11 aprile 2011  

Il contribuente che stipula un mutuo o un contratto di finanziamento, con una banca o una società finanziaria, per ottenere la liquidità necessaria per far fronte agli interventi di ristrutturazione edilizia validi per il 36%, o quelli per il risparmio energetico detraibili al 55%, beneficia dell’agevolazione anche nel caso in cui sia la banca o la finanziaria ad effettuare il bonifico a nome del contribuente.

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Manovra 2010: la registrazione dei contratti di affitto necessiterà dei dati catastali

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12 marzo 2011  

L’art. 19, comma 5 del Decreto Legge n. 78/2010, cioè della c.d. Manovra Finanziaria 2010, ha previsto, per poter effettuare la registrazione dei contratti di locazione degli immobili (terreni e fabbricati), l’obbligo di indicazione dei dati catastali. La disposizione è entrata in vigore dal 1° luglio scorso e i nuovi dati devono essere contenuti nella richiesta di registrazione del contratto.

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