Articolo 18: di cosa stiamo parlando?

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In questi giorni la discussione sulla rivisitazione dell’articolo 18 è al centro dell’attenzione e del dibattito politico e mediatico. Si assiste ad un confronto acceso sul “se” e sul “come” il Jobs Act (atto secondo) interverrà su tale norma storica del nostro sistema giuslavoristico. Si ascoltano opinioni ed opposizioni sulla opportunità o meno di mettere le mani su tale norma. Si prendono posizioni. Si assumono decisioni. Occorre però innanzitutto capire di cosa stiamo parlando.

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Legge di Stabilità: scatto in avanti dei bonus fiscali con ritenuta in aumento

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Detrazioni al massimo per un altro anno per i bonus fiscali relativi al recupero edilizio, risparmio energetico e bonus arredi. L’amara sorpresa riguarda, invece, la ritenuta in acconto operata in sede di bonifico da banche e poste, che raddoppierà passando dal 4% all’8%. È quanto previsto nella bozza della Legge di Stabilità, improntata ad una politica fortemente premiale in favore dei bonus edili, i quali, fin dalla loro istituzione, sono sempre stati di grande appeal per i contribuenti.

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Cos’è il contratto rent to buy?

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Rent to buy” o “buy to rent” non rappresenta un dubbio amletico. Sono i due nuovi istituti giuridici, traducibili in “affitto con riscatto” e “acquisto con locazione”, che il decreto 133/2014, denominato Sblocca Italia, agli artt. 21 e 23, ha di recente disciplinato. A determinate condizioni, il buy to rent attribuisce un vantaggio fiscale alla persona fisica (non esercente attività commerciale) che acquista un immobile che poi affitta a terzi. In questo articolo però approfondiamo la disciplina della formula contrattuale, “quasi gemella” solo nel nome, del rent to buy.

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