Quando si applica la cedolare secca?
Come precisato nella Circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 26/2011, l’applicazione della cedola secca è consentita esclusivamente per gli immobili abitativi locati con finalità abitative.
Sono...
Mancata riscossione del canone nel caso di cedolare secca
Come ci si comporta in caso di mancato introito del canone di locazione relativo ad immobile assoggettato a cedolare secca?
Anche per la cedolare secca,...
Opzione della cedolare secca con il Modello 69
Come si esercita l’opzione della cedolare secca tramite il modello 69? Nella versione del modello 69, approvata con Provvedimento dell’Agenzia il 7 aprile 2011, l’opzione...
Cedolare secca, detrazioni e deduzioni
L’opzione per la cedolare secca ha effetti rilevanti sulla determinazione dei benefici fiscali, tra cui le detrazioni. Infatti, anche se il reddito assoggettato al...
Posso optare per la cedolare secca se detengo l’immobile per diritto...
La cedolare secca si applica quale alternativa facoltativa rispetto al regime ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario (art.3 c.1 D.Lgs. 23/2011). Nell’art.26...
Cedolare secca nel caso di comproprietà
Nel caso di immobile posseduto in comproprietà, l’opzione per la cedolare secca deve essere esercitata singolarmente da ciascun proprietario persona fisica, con presentazione del...
Caso pratico: compilazione del Modello 730 con cedolare secca
Come si compila il Modello 730 nel caso di un appartamento locato a libero mercato con applicazione della cedolare secca durante l’anno 2012? Vediamo...
Base imponibile nel caso di canone comprensivo di spese condominiali
Come determinare la base imponibile della cedolare secca, nel caso di canone di loocazione comprensivo di spese condominiali?
La base imponibile della cedolare secca è...
I contributi versati ai Consorzi in caso di cedolare secca
Sono deducibili i contributi obbligatori versati dai contribuenti ai Consorzi di bonifica per terreni e immobili? Cosa succede nel caso in cui per tali...