mercoledì, 13 Novembre 2019

Proroga tardiva della cedolare secca con ravvedimento operoso

L’omessa o tardiva presentazione della comunicazione di proroga del contratto di locazione con cedolare secca può essere oggetto di ravvedimento operoso. Si tratta di...

Cedolare secca: quando è rilevante ai fini delle detrazioni?

Il canone di locazione annuo assoggettato a cedolare secca, per disposizione normativa, non concorre alla formazione complessiva della base imponibile IRPEF, tuttavia rileva ai...

Attestazione necessaria per le agevolazioni per i contratti di locazione non...

I contribuenti che intendono beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per gli immobili oggetto di locazione a canone concordato, come dell’aliquota della cedolare secca ridotta...

Mancata proroga o risoluzione cedolare secca: ecco il codice tributo

In caso di mancata comunicazione della proroga o della risoluzione di un contratto di locazione assoggettato a cedolare secca sono dovute delle sanzioni, che...

Base imponibile nel caso di canone comprensivo di spese condominiali

Come determinare la base imponibile della cedolare secca, nel caso di canone di loocazione comprensivo di spese condominiali? La base imponibile della cedolare secca è...

Cedolare secca nel caso di comproprietà

Nel caso di immobile posseduto in comproprietà, l’opzione per la cedolare secca deve essere esercitata singolarmente da ciascun proprietario persona fisica, con presentazione del...

Presentazione del modello RLI oltre i 30 giorni

Come si registra  un contratto di locazione abitativa oltre l’anno? Lo chiariamo in questo articolo attraverso due esempi pratici. L’articolo 69 del TUR prevede che...

La rettifica della detrazione IVA dei beni ammortizzabili e il...

I beni ammortizzabili sono  quei beni la cui vita utile si suddivide in più esercizi e vengono utilizzati dall’imprenditore / professionista a titolo di...

Immobile storico-artistico & cedolare secca? Si può fare!

La locazione di un immobile abitativo storico-artistico non esclude per il locatore la scelta di optare per la cedolare secca. Riepiloghiamo quindi, anche attraverso...